Eladó újszerű sorház - Pécel

Ágyban fekve nézni a naplementét? IGEN, tényleg van ilyen!

A péceli hasonló ingatlanok 1,1 - 1,2 millió Ft-os m2 árához képest 912e Ft-os irányáron SÜRGŐSEN ELADÓ ez a 4 éve épült, nappali + 4 hálós, 2 fürdős, eszméletlen örökpanorámás sorházi lakás.

A költözés oka: a család Budán nőtt fel és élt 2021-ig. Pécelre költöztek a reptér (munka) közelsége miatt, de húz vissza a szívük! Most találtak egy olyan ingatlant, amibe beleszerettek - ha ezt el tudják adni és azt megvenni, akkor mindenki nyer. Ha arról lecsúsznak, akkor ennek a lakásnak az ára is megemelkedik a méretének, korának és állapotának megfelelő, reális piaci árra.

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei:
- 30-as PTH KLÍMA tégla + 10 cm-es dryvit
- 30-as SILKA hanggátló lakáselválasztó falazat
- 10-es Ytong válaszfalak
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- Ariston kondenzációs kazán (földszinten padlófűtés, emeleten lapradiátorok)

Elosztás:
Egyszerűen ZSENIÁLIS! A földszinten egy tágas (35 m2) amerikai konyhás nappali + étkező, ahol mindennek meg van a saját helye és funkciója: egy légtér, mégsem a hűtő mellett van a kanapé, vagy az ebédlő asztal fölött a TV.
A földszinti, teljes értékű fürdővel szembeni szoba nem nagy, ideális gardróbnak, dolgozónak, de akár vendégszobának is.
Az emeleten pedig helyet kapott a nagy fürdő, egy mosókonyha és 3 kifejezetten jó méretű háló (12,5 + 13 + 16 m2).

A lakás Pécel egyik legkedveltebb lakóparkjában található, messze a város zajától és a téli "bútorlapos-autógumis" füsthatártól, gyakorlatilag 100 m-re a belterület/külterület határától. A szomszédos erdők-mezők remek lehetőséget biztosítanak a sportolásra és a kikapcsolódásra, valamint több lovarda is 10 perc sétatávon belül található.

Az ingatlan nincs albetétesítve, a jogviszonyokat ügyvédi használati megosztás rendezi, mely KIZÁRJA a tulajdonostársak elővásárlási jogát! Gond nélkül CSOK-ozható, hitelezhető, minden is megoldható - ahogy a többi lakás tulajdonosai is tették.

A beépített konyhabútor gépekkel együtt természtesen a vételár részét képezi, egyéb ingóságok (értékegyeztetést követően) megegyezés alapján akár maradhatnak is.

- szeretné TISZTA levegőjű környezetben felnevelni a gyermekeit?
- szeretne minden este a saját ágyában fekve gyönyörködni a naplementében?
- szeretne egy nagyon maximum tisztasági festést igénylő ingatlant, rövid költözési határidővel?

Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Szombat (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!