Eladó tanya - Püspökmolnári

* * * * * PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION * * * * *
* * * * * BITTE NACH UNTEN SCROLLEN FÜR DIE DEUTSCHE VERSION* * * * *

Lenyűgöző Birtok az Osztrák-Magyar Határnál!

Szombathelytől mindössze 30 km-re, és a szomszédos országok határaitól – Ausztriától 30 km, Szlovéniától 60 km és Horvátországtól 90 km távolságra – fekszik ez a gyönyörű, négy hektáros, tanya jellegű bekerített építési telek, mely a lehető legjobb helyen található a természet szerelmeseinek, aki a tökéletes nyugalmat és béke szigetét keresik! A birtok közel van az osztrák-magyar határhoz, így kiváló választás lehet mindkét ország szerelmeseinek.

Ingatlan jellemzői:
Térkép: 4 hektár
Ház: 84 nm
Földszint: nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, egy hálószoba;
Emelet: két hálószoba, egy nappali, egy fürdőszoba)
Tó: Karbantartott, halban gazdag
Erdei terület: Ideális a természet szerelmeseinek
Közművek: Villany, víz, csatorna

A terület potenciálja:
Ez a csodás terület ideális lehet glamping, kemping, vagy lakópark létesítésére is. A tó nem csak horgászatra kiváló, de fürdőzésre is alkalmas.

Jogi állapot:
Az ingatlan bárki számára elérhető, nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá, tehát semmilyen akadálya nincs a vásárlásnak.

Elhelyezkedés:
A birtok tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik, ami optimális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a városi kényelem között. A közelben található Szombathely városa minden szükséges szolgáltatást és kényelmet nyújt, amire szüksége lehet.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megvásárolja ezt a lenyűgöző birtokot a festői szépségű osztrák-magyar határ közelében! Vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és egyeztessen időpontot egy személyes megtekintésre!


Stunning Estate near the Austrian-Hungarian Border!

Located just 30 km from Szombathely and at a distance from the borders of neighboring countries - 30 km from Austria, 60 km from Slovenia, and 90 km from Croatia - lies this beautiful, four-hectare, farm-like fenced building plot, situated in the best position for nature lovers who are seeking the perfect haven of peace and tranquility! This estate is close to the Austrian-Hungarian border, thus it could be an excellent choice for lovers of both countries.

Estate Features:
Size: 4 hectares
House: 84 sqm
Ground floor: living room, kitchen, dining room, bathroom, one bedroom;
First floor: two bedrooms, a living room, a bathroom
Lake: Well-maintained, rich in fish
Forest area: Ideal for nature lovers
Utilities: Electricity, water, sewage

Potential of the Area:
This lovely area could be ideal for establishing a glamping, camping, or residential park. The lake is excellent not only for fishing but also for bathing.

Legal Status:
The property is accessible to everyone, it is not under the jurisdiction of the land traffic law, so there is no obstacle to purchasing it.

Location:
The estate has a perfect location, creating an optimal balance between peaceful country living and urban comfort. The nearby city of Szombathely provides all the necessary services and conveniences one could need.

Don't miss this rare opportunity to purchase this stunning estate near the scenic Austrian-Hungarian border! Contact me for details and schedule a personal visit!


Beeindruckendes Anwesen an der Österreichisch-Ungarischen Grenze!

Nur 30 km von Szombathely und den Grenzen der benachbarten Länder entfernt - 30 km von Österreich, 60 km von Slowenien und 90 km von Kroatien - liegt dieses wunderschöne, vier Hektar große, im ländlichen Stil eingezäunte Baugrundstück, welches die perfekte Lage für Liebhaber der Natur ist, die die ideale Ruhe und Friedeninsel suchen! Das Anwesen ist nahe der österreichisch-ungarischen Grenze gelegen, somit eine ausgezeichnete Wahl für Liebhaber beider Länder.

Merkmale der Immobilie:
Grundstück: 4 Hektar
Haus: 84 qm
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, ein Schlafzimmer;
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad
See: gepflegter, fischreicher See
Waldgebiet: Ideal für Naturliebhaber
Versorgungseinrichtungen: Strom, Wasser, Kanalisation

Potenzial des Areals:
Dieses wunderbare Areal eignet sich ideal für Glamping, Camping oder den Bau eines Wohnparks. Der See eignet sich nicht nur zum Angeln, sondern auch zum Schwimmen.

Juristische Lage:
Die Immobilie ist für jedermann verfügbar, sie unterliegt nicht dem Bodenverkehrsgesetz, daher gibt es keine Hindernisse für den Kauf.

Lage:
Das Anwesen hat eine perfekte Lage, die eine optimale Balance zwischen dem friedlichen Landleben und dem städtischen Komfort schafft. Die nahegelegene Stadt Szombathely bietet alle notwendigen Dienstleistungen und Komfort, die Sie benötigen könnten.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, dieses beeindruckende Anwesen in der malerischen Nähe der österreichisch-ungarischen Grenze zu kaufen! Kontaktieren Sie mich für Details und vereinbaren Sie einen Termin für eine persönliche Besichtigung!