Eladó ház - Szentgotthárd

Szentgotthárd Magyarország legnyugatibb városa, Vas vármegyében, közvetlenül az osztrák határ mellett és közel a szlovén határhoz. A Rába és a Lapincs folyók találkozásánál, a megye délnyugati részén fekszik, és az Alpok közelsége miatt szubalpin éghajlatú. A város a hazai szlovén közösség központja, a Vendvidék szívében, ahol a magyar, osztrák és szlovén kultúrák találkoznak. Déli irányból az Őrségi Nemzeti Park határolja.

Eladásra kínálunk egy 3 185 négyzetméteres telken álló, 84 négyzetméteres családi házat, melyhez egy 58 négyzetméteres, könnyűszerkezetes vendégház is tartozik.

A családi ház 1984-ben épült téglából, cseréptetővel. Három hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC, egy félszoba és egy tágas előtér található benne. Műanyag, kétrétegű nyílászárók biztosítják a jó hőszigetelést. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán látja el, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület homlokzata 8 cm vastag szigeteléssel rendelkezik.

A vendégház 1998-ban épült, szintén cseréptetővel. Egy szoba-nappali, fürdőszoba, WC, teakonyha, közlekedő, egy nagy terasz és egy 17 négyzetméteres különálló tároló tartozik hozzá. Fa nyílászárói kétrétegű, hőszigetelt üvegezésűek. A fűtésről és melegvíz ellátásáról gázkazán gondoskodik, és az épület homlokzata szintén 8 cm vastag szigetelést kapott. Teljes közművesítéssel és külön mérőórákkal rendelkezik.

Az udvarban több gazdasági épület, tároló, nyári konyha és egy kétállásos garázs található, melyek téglából épültek és 2022-ben teljes felújításon estek át. Az ingatlan mögött egy 1 500 négyzetméteres erdős terület húzódik.

Az ingatlan kiváló választás kétgenerációs családoknak, hiszen a főház és a vendégház külön lakóteret kínál. Üzleti szempontból is előnyös, mivel a vendégház bérbe adható, akár turizmus vagy üzleti tevékenységek céljára. A természetközeli környezet vonzó a vendégek számára.

Amennyiben felkeltette érdeklődésedet ez az ingatlan, kérlek, fordulj hozzám bizalommal az elérhetőségeimen!