Eladó újszerű sorház - Pécel

Bővülő családi tervek miatt eladóvá vált ez a gyönyörű állapotú, nagy teraszos, kertes sorházi szélső lakás Pécel egyik legkedveltebb lakóparkjában!

Úgy az elhelyezkedése, mint az elosztása egyszerűen ZSENIÁLIS!

Elhelyezkedés:
- átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában
- 10 perc sétára a 169E és a 956 éjszakai BKK busz megállójától
- 5 perc autóútra az M0-tól
- 200 méterre játszótértől

Elosztás:
- a földszinten egy (az ingatlan méretéhez képest) hatalmas élettér került kialakításra a lehető legkevesebb haszontalan térrel, ahonnan a nappali kiterjesztéseként akár mezítláb kiléphetünk a műfüvel borított, nyitott pergolával "fedett" és napvitorlákkal árnyékolt teraszra
- az emeleten pedig a hálótér kapott helyet: a fürdőszoba mellett itt találjuk a 3 hálószobát, melyek közül kettőből a felkelő nap első sugaraira, a harmadikból pedig a lemenő nap által narancsra festett égboltra van ellophatatlan, örök rálátásunk

Az ingatlan 5 éve épült, az akkori követelményeknek megfelelően:
- 30-as PTH főfalak + 5 cm GRAFITOS dryvit szigetelés
- 10-es PTH válaszfalak
- 30-as HANGGÁTLÓ lakáselválasztó falak
- fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű műanyag nyílászárók

A fűtésről és a használati melegvízről Westen kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadásért lapradiátorok felelnek.

A kertben hatalmas tuják biztosítják a kerítésen kívüli világtól való elszeparálódást. Mérete nem túl nagy, mégis helyet tudott benne kapni egy röplabda pálya, hinta, trambulin, gyermekjátszó, egy kerti tároló, valamint egy felfújható jakuzzi és bográcsoló/sütögető/grillező terület is.

Extrák:
- Syen inverteres hűtő/fűtő klíma
- kívül antracit nyílászárók
- antracit redőnyök
- szúnyoghálók
- riasztó előkészítés

A vételár természetesen tartalmazza a konyhabútort a beépített gépekkel (Electrolux sütő, Electrolux főzőlap, elszívó, Beco mosogatógép) és a Heinner szabadon álló kombi hűtővel, egyéb bútorok megegyezés és értékegyeztetés szerint akár maradhatnak is.

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Hétfő (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 09:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!