KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
sorház
Belső terület
75 m²
Telek terület
160 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2019
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
5 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Pest megye, Pécel
Irányár
(1.07 M Ft/㎡)
Szobák
Emelet
Terület
Telek terület
Úgy az elhelyezkedése, mint az elosztása egyszerűen ZSENIÁLIS!
Elhelyezkedés:
- átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott zsákutcában
- 10 perc sétára a 169E és a 956 éjszakai BKK busz megállójától
- 5 perc autóútra az M0-tól
- 200 méterre játszótértől
Elosztás:
- a földszinten egy (az ingatlan méretéhez képest) hatalmas élettér került kialakításra a lehető legkevesebb haszontalan térrel, ahonnan a nappali kiterjesztéseként akár mezítláb kiléphetünk a műfüvel borított, nyitott pergolával "fedett" és napvitorlákkal árnyékolt teraszra
- az emeleten pedig a hálótér kapott helyet: a fürdőszoba mellett itt találjuk a 3 hálószobát, melyek közül kettőből a felkelő nap első sugaraira, a harmadikból pedig a lemenő nap által narancsra festett égboltra van ellophatatlan, örök rálátásunk
Az ingatlan 5 éve épült, az akkori követelményeknek megfelelően:
- 30-as PTH főfalak + 5 cm GRAFITOS dryvit szigetelés
- 10-es PTH válaszfalak
- 30-as HANGGÁTLÓ lakáselválasztó falak
- fokozott hőszigetelésű, 3 rétegű műanyag nyílászárók
A fűtésről és a használati melegvízről Westen kondenzációs kazán gondoskodik, a hőleadásért lapradiátorok felelnek.
A kertben hatalmas tuják biztosítják a kerítésen kívüli világtól való elszeparálódást. Mérete nem túl nagy, mégis helyet tudott benne kapni egy röplabda pálya, hinta, trambulin, gyermekjátszó, egy kerti tároló, valamint egy felfújható jakuzzi és bográcsoló/sütögető/grillező terület is.
Extrák:
- Syen inverteres hűtő/fűtő klíma
- kívül antracit nyílászárók
- antracit redőnyök
- szúnyoghálók
- riasztó előkészítés
A vételár természetesen tartalmazza a konyhabútort a beépített gépekkel (Electrolux sütő, Electrolux főzőlap, elszívó, Beco mosogatógép) és a Heinner szabadon álló kombi hűtővel, egyéb bútorok megegyezés és értékegyeztetés szerint akár maradhatnak is.
Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Hétfő (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 09:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.
Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!
belül: jó
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Benedek Gábor Benedek Gábor](https://www.lakascentrum.hu/keptar/uzletkoto/benedek-gabor.anwl-1-9643-150.webp?1710798028)
+36 20 522 8878
info@newlifeingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
75 m²
Telek terület
160 m²
Tájolás
kelet
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
4 szoba
Épület szintje
2.
Épült
2019
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Klíma
van
Szigetelés
5 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika