Eladó ház - Maglód

---- Kizárólag irodánk kínálatában ----

4 percre (!) az M0 autóúttól szép állapotú, nappali + 2 hálós, KIEMELKEDŐEN CSENDES környezetű ingatlan várja új lakóit!

A tulajdonosok Budapestre költözés (munka + család) miatt kell, hogy megváljanak szeretett és gyönyörűen karbantartott, igazi "NYUGALOM SZIGETE" otthonuktól! A költözést eredetileg 2025. márciusára időzítenék, de igény esetén hamarabb is megoldható.

Pontos méretek:
- nettó: 84,11 m2
- terasz: 49,32 m2

Néhány fontosabb műszaki paraméter:
- az ingatlan 2012-ben épült
- 30-as PTH téglából
- 12 cm-es homlokzati szigeteléssel
- Knauf szerelt válaszfal rendszerrel
- hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókkal
- vasbeton födémmel
- ELSŐDLEGES gépészet: Vaillant kombicirkó (fűtés + melegvíz)
- MÁSODLAGOS gépészet, igény esetén: fatüzelésű kazán (fűtés) + bojler (melegvíz)

Az ingatlan egy egyébként is csendes mellékutcában található telken (használati megosztással) épült HÁTSÓ ház, 636 m2-es saját telekrésszel.

Extrák:
- elektromos kapu
- 3 gk beállási lehetőség
- vakondhálós, locsolómérővel szerelt öntözőrendszeres gyep
- a hátsó kert körül belátásgátló trapézlemez kerítés
- kerti sütögető
- kerti tároló
- Fisher 3,2/3,5 kW-s inverteres hűtő/fűtő klíma
- 2 fűtési és 2 melegvíz előállítási lehetőség
- fürdőkád ÉS épített zuhanyzó
- emeletráépítési lehetőség
- redőnyök, szúnyoghálók
- riasztórendszer

A vételár gépesített konyhabútort (Electrolux indukciós főzőlap, Electrolux elszívó, Electrolux beépített sütő, Bosch SilencePlus mosogatógép, Gorenje kombi hűtő), a beépített gardróbot, a fürdőszobabútort és a kerti tárolót tartalmazza, ugyanakkor igény esetén (a franciaágyat kivéve) egyéb bútorok is belealkudhatók. :)

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Szombat (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!