Kiadó irodaházban B, B+ kat. - Budapest, II. kerület

Rózsadombon változatos méretű irodák kiadók!

Please scroll down for English!

Kiváló lokációval, exkluzív környezetben kiadó összesen 356,1 négyzetméter irodaterület. A közelben több nagykövetség és rezidencia is található. A kiadó irodák az irodaház négy szintjén helyezkednek el. Minden iroda ablaka zöldre néz. Szintenként maximum kettő kiadó terület található, így az irodáknak nyugodt környezet biztosítható. A ház mélygarázsában az irodákhoz parkolóhelyek bérelhetők! A liftes irodaházban recepció működik.

Az összes iroda klimatizált, minden emeletnek külön cirkófűtése van. Minden bérelhető egységnek saját mosdója van. A bérbe vehető területek az alábbiak:

Földszint:
Bérlemény – 103,4 m2
irodahelyiségek: 28,9 m2, 30,5 m2, 23,5 m2
- közlekedő: 7,4 m2
- konyha: 11,4 m2
- WC, mosdó: 1,7 m2

1. emelet:
Bérlemény – 77 m2
irodahelyiségek: 9,4 m2, 40,5 m2, 11,3 m2
- közlekedő: 5,8 m2
- konyha: 5,8 m2
- WC, mosdó: 4,2 m2

2. emelet:
Bérlemény – 77,7 m2
irodahelyiség: 66,1 m2 (egybenyitott, van lehetőség felosztani, irodákat kialakítani)
- közlekedő: 6,63 m2
- kézmosó: 3,53 m2
- WC: 1,44 m2

3. emelet:
Bérlemény – 97,99 m2
irodahelyiségek: 31,2 m2, 24,23 m2, 32,68 m2
- kézmosó: 1,55 m2
- WC: 1,79 m2

Helyiségek elrendezése a képek között megtalálható alaprajzok szerinti.
Átalakításra van lehetőség az új bérlő igényeinek megfelelően!

Havi nettó költségek:
Bérleti díj: 13 EUR /m2-től
Üzemeltetési költség: 5 EUR /m2
Mélygarázs beálló 100 EUR /db

Villamos energia díja: külön mérőóra alapján, fogyasztás szerint
Gázdíj: a szint fogyasztása területarányos megosztása alapján

Minimum bérlési idő: 1 év

Kaució: 3 havi bruttó bérleti díj és parkoló díj összege

Rugalmasan megtekinthető, gyorsan birtokba vehető!

Kérdéseivel keressen bizalommal bármilyen napszakban – akár hétvégén is!
----------------- 
Offices of various sizes are for rent in Rózsadom!

A total of 356.1 square meters of office space for rent in an excellent location in an exclusive environment. There are several embassies and residences nearby. The offices for rent are located on four levels of the office building. Every office window faces the green. There are a maximum of two rental areas per floor, so offices can be provided with a calm environment. Parking spaces for offices can be rented in the building's underground garage! The office building has a reception and an elevator.

All offices are air-conditioned, each floor has separate heating. Each rental unit has its own bathroom. The areas that can be rented are the following:

Ground floor:
Rental property – 103.4 sqm
offices: 28.9 sqm, 30.5 sqm, 23.5 sqm
- passageway: 7.4 sqm
- kitchen: 11.4 sqm
- washroom: 1.7 sqm

1st floor:
Rental property - 77 sqm
offices: 9.4 sqm, 40.5 sqm, 11.3 sqm
- passageway: 5.8 sqm
- kitchen: 5.8 sqm
- washroom: 4.2 sqm

2nd floor:
Rental property - 77.7 sqm
office space: 66.1 sqm (open plan, it is possible to divide and create offices)
- passageway: 6.63 sqm
- washroom: 3.53 sqm
- WC: 1.44 sqm

3rd floor:
Rental property - 97.99 sqm
offices: 31.2 sqm, 24.23 sqm, 32.68 sqm
- washroom: 1.55 sqm
- WC: 1.79 sqm

The layout of the rooms is according to the floor plans found in the pictures.
It is possible to transform it according to the needs of the new tenant!

Monthly net costs:
Rent: from 13 EUR/sqm
Operating cost: 5 EUR/sqm
Garage parking 100 EUR/piece

Electricity fee: based on a separate meter, according to consumption
Gas fee: consumption of the level based on the area-proportional division

Minimum rental period: 1 year

Deposit: the sum of 3 months' gross rent and parking fee

Flexible viewing, quick possession!

Do not hesitate to contact me at any time of the day - even on weekends!