Eladó új építésű ház - Vác

Váci Családi Ház Eladó – Ideális Otthon Minden Korosztály Számára!

A ház egy nyugodt és csendes, zöldövezeti területen található, ahol a természet közelsége és csendje az otthonosságot biztosítja. Az ingatlan új építésű 2022-ben épült (2023 használatbavételi engedély), ideális választás minden korosztály számára. Ez az ingatlan maximálisan kielégíti a mai vásárlók elvárásait.

Az ingatlan jellemzői:
A ház tágas, világos, és jól megtervezett elrendezéssel rendelkezik.
A bejutás egy fedett teraszon keresztül történik, amelyből az előszobába lépünk, melyből minden helyiség nyílik:
• Nappali + konyha + étkező, mely teraszkapcsolatos
• Szoba
• Kádas fürdőszoba
• Mellékhelyiség
A tetőtérben:
• egy közlekedő
• két szoba található; (egy erkélykapcsolattal rendelkezik)
• és mellékhelyiség lett kialakítva.

Építési adatok:
A ház vasbeton sávalapra épült, 30 Ytong téglából és betoncseréppel fedett tetővel rendelkezik. A homlokzati szigetelés 10 cm vastag, míg a padlásfödémen 15 cm üveggyapot hőszigetelés és párazáró hőtükrös fólia található. Az ablakok hőszigetelt műanyagablakok, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. A meleg víz ellátását energiatakarékos Ariston Bojler biztosítja.

Egyéb jellemzők:
Az ingatlan padlófűtés előkészítéssel rendelkezik. Az elektromos hálózat rézből készült, fi-relével felszerelt, amely jól használható nappali 3 x16 A és éjszakai órán is.

Kültéri lehetőségek:
A ház oldalában egy gépkocsi beálló lett kialakítva, amely befejezésre vár, amennyiben fedett beállót szeretne.

További fontos információ:
Tulajdoni lap szerinti besorolása, Zárkert, kivett lakóház, udvar.
A villamos energia, vízellátás és csatorna rendelkezésre áll, gáz szolgáltatás nincs.
Telek körbekerített, mérete 16 x50 méter.

Helyi építési szabályzat szerint
Övezeti besorolás: Kertvárosias lakóövezet, Lke – 20
• A megengedett legnagyobb beépítettség 30%
• Megengedett legnagyobb épület magasság 5 méter
• Szintterületi mutató 0,5 m2/m²

Lépjen kapcsolatba velem!
Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon kapcsolatba lépni velem az ingatlan megtekintéséért vagy további információkért!