Eladó téglalakás - Eger

Eger kertvárosi részén udvarkapcsolatos, 80/98 m2-s, amerikai konyhás nappali + 3 hálós társasházi lakás garázzsal eladó.

Az ingatlan 4 szintes. Alsó szinten „mélygarázs” (24 m2), földszinten (42 m2): amerikai konyhás nappali, wc, terasz és udvarkapcsolat. Emeleten (30/42 m2): 2 hálószoba, fürdőszoba tusolóval, káddal, wc-vel, padlástérben további hálószoba (8/14 m2).

Fűtés: IMMERGAS (2023) gázkazánról radiátorokkal történik. Nappaliban nagy teljesítményű cserépkályha, mely keveset használt. Az emeleten és a padlástérben hűtő-fűtő klíma. Gázszámla télen 12.000-.
Nyílászárók: redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok, tetőtérben: Fakro tetősíkablakok külső-belső árnyékolókkal. Beltéri ajtók fából, egyedi készítésűek.

Az épület 2004-ben épült téglából, szigetelt, - födém is, cserépfedésű, K-Ny-i tájolású.
A társasház 4 lakásos, mindegyikhez saját terasz, elkerített udvar tartozik.
Az udvaron szőlőlugas futtatva, bográcsozási lehetőséggel, pihenőkerttel.

A 24 m2-s garázs elektromos HÖRMANN kapus, vízzel, árammal ellátva -, az autóbeálláson kívül műhelyrésznek is van helye. További tárolási lehetőség egy zárható 19 m-s fedett „szín” alatt, mely saját használatú.

Az ingatlan egy 12 lakásos lakóparkban található, ahol a családi házakra jellemző privát szféra megtalálható élhető terekkel, jó szomszédokkal.
Bolt, buszmegálló, óvoda a közelben, nagyobb bevásárlóközpontok pár perc autóútra.

Azoknak ajánlom az ingatlant, akik tudják értékelni a csendet, kisebb udvarra, családi házra vágynak (garázs, barkácsolási, tárolási lehetőségek…), mert itt minden megtalálható.
Kizárólag irodánk kínálatában. További információért, megtekintésért kérem, telefonon keressen!