Eladó téglalakás - Budapest, XVI. kerület

Eladó Budapest XVI kerület legszebb és egyben legkedveltebb részén, a Malomdombon egy nettó 97m2 –es igényes, elegáns lakás.
Paraméterek:
- előszoba
- nappali-étkező
- gépesített konyha
- előszoba
- 3 hálószoba
- háztartási helyiség, wc
- fürdőszoba
- 6 m2-es erkály
A kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, világos. Az erkély, mely 6 m2, belső udvarra néz. A konyha gépesített, melyek a vételár részét képezik. Az ingatlan fűtéséről a ház központi egysége gondoskodik. Felszerelésre került egy hűtő-fűtő klíma, mely télen és nyáron egyaránt hasznos kiegészítője a lakásnak. A háztartási helyiség illetve a fürdőszoba átalakítható, úgy, hogy a fürdőszobába is legyen mellékhelyiség, illetve a jelenlegi illemhely megszüntetésével egy nagyobb, akár gardrob szoba is helyt kaphat.
A közös költség magába foglalja a fűtést, vízmelegítést, szemét szállítás díját, kertészt, felújítási alapot, 24 órás porta szolgálatot.
A ház folyamatosan karban van tartva, a közös képviselet kifogástalan, az elmúlt hónapban lépcsőház festés történt, illetve 2024-ben a külső falak javítása, festése fog megtörténni.
A jelenlegi tulajdonosoknak megvásároltak egy zárható 5 m2-es tároló helyiséget,mely külön hrsz-el rendelkezik. Ennek megvétele nem kötelező de ajánlott, mivel általában nem tartozéka az ingatlanoknak. Valamint van egy felszíni gépkocsi beálló, ez benne van az ingatlan irányárban. A parkolás az utcán ingyenes, több térfigyelő kamera is felszerelésre került.
A társasháznak parkosított belső udvara van, melyben a gyermekek számára önfeledt szórakozást nyújtó játszótér is kialakításra került. Igény esetén teremgarázs bérelhető, a szabad helyek függvényében.
A beépített bútorokon kívül több ingóság is maradhat a lakásban, mely külön megegyezés tárgyát képezi.

Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, cukrászda stb… mind-mind a közelben.
A közlekedés kiváló, a környék csendes, nyugodt, lakó pihenő övezetekkel.
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!