Eladó téglalakás - Budapest, XIV. kerület

Tágas, erkélyes 73 m²-es lakás eladó Zuglóban, csendes utcában, zöldre néző kilátással szuper közlekedésnél!

Zugló egyik átmenőforgalomtól mentes részén kínálunk eladásra egy világos, 73 m²-es, első emeleti, 2 nm-es erkélyes lakást. Az ingatlan jó beosztású, világos terekkel rendelkezik, és ideális választás lehet azok számára, akik élhető, zöldre néző kilátással rendelkező otthont keresnek, mégis szeretnék élvezni a kiváló közlekedési lehetőségeket.

Főbb jellemzők:
* Cirkó fűtéses, műanyag nyílászárók, mobil klíma
• Nappali + étkező + 2 hálószoba – világos, jól átgondolt elrendezés, amely kényelmes otthont nyújt a családnak.
• Gardróbszoba – extra tárolási lehetőség, hogy minden praktikus és rendezett legyen.
• Erkély – kellemes kilátás a zöldre, ideális hely a reggeli kávézásra vagy esti pihenésre.
• Ablakos konyha kamrával – tágas, jól felszerelt konyha, amelyhez egy praktikus spejz is tartozik.
• 2,9 m belmagasság – impozáns belső terek, amelyek tágasságot és eleganciát biztosítanak.
• Délkeleti fekvés – a nappali és a hálószoba reggeltől délutánig naposak, a konyha és a másik hálószoba pedig délután kap természetes fényt.
• Felújított fürdőszoba – a fürdőszobát teljes körűen felújították, új vízvezetékek és villanyvezetékek kerültek beépítésre.

Elrendezés:
• Nappali + étkező: 25 m²
• Hálószoba: 21 m²
• Hálószoba: 8 m²
• Gardróbszoba: 4 m²
• Konyha: 4 m²
• Kamra: 1,5 m²
• Előszoba: 1,5 m²
• WC: 1,5 m²

A ház jellemzői:
• Téglaépítésű, kis lakóközösségű társasház – az 1950-es években épült, folyamatosan karbantartott, rendezett épület, amely biztonságos és barátságos lakókörnyezetet biztosít.
• Homlokzat felújítása – a ház homlokzatát kb. 12 éve festették, és tervezik a nyílászárók, valamint a lépcsőház felújítását.
• Közös és saját tároló – a lakáshoz tartozik egy 3 m²-es saját tároló, valamint a ház közös tárolót is biztosít.
• Zárt, zöld udvar – nagy lombos fák és bokrok díszítik a közös udvart, amely kiváló pihenési lehetőséget nyújt.
• Minden közműfogyasztás önálló órával mérhető, a közös költség 19.000Ft/hó, amely felújítási alapot is tartalmaz.

Elhelyezkedés és parkolás:
Az utca ezen szakasza nemrég új burkolatot kapott, és új parkolóhelyeket alakítottak ki, így a lakóknak mindig van szabad parkolási lehetőség. A parkolás éves díja mindössze 2000 Ft egy személygépkocsi számára.

Kiváló közlekedési lehetőségek:
Az ingatlan tömegközlekedés szempontjából kiváló helyen fekszik. Az 1-es villamos, a 75-ös és 77-es trolibusz megállói néhány perc sétára találhatók. A 2-es metró is könnyen elérhető gyalogosan kb. 6-8 perc alatt, míg Zugló vasútállomás egy villamosmegállóra van, ahonnan számos buszjárat indul. A Városliget kb. 20 perc alatt sétálható el a Stefánián keresztül.
Kiadásra is kiválóan alkalmas:
A lakás kiadásra is tökéletesen alkalmas, továbbá Új CSOK + is igénybe vehető!

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik Zugló egyik népszerű, belvároshoz és a zöldövezetekhez közeli részén szeretnének otthont találni, és fontos számukra a jó közlekedés és a csendes környezet kombinációja.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján!