Eladó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, az M3 metro Gyöngyösi utcai megállójának közelében eladó egy második emeleti, 2 szobás, kiváló minőségben, teljeskörűen felújított társasházi lakás.

Az 51nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, hálószoba fekvőgalériával, előszoba, fürdőszoba, WC található, ami kiegészül a pinceszinten egy 4nm-es saját tárolóval. A lakás K-i tájolású, ablakai korszerű hő-és hangszigetelt nyílászárók, melyeket redőnnyel és szúgyoghálóval is elláttak. Egész nap világos, nyugodt, csendes lakás. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. Belmagassága 2,9m. A beépített, gépesített konyhabútor szagelszívóval, Elektrolux elektromos tűzhellyel, Whirlpool elektromos sütővel, 8 terítékes mosogatógéppel a vételár részét képezi. A többi bútor megegyezés szerint maradhat. A fűtésről és a melegvízről korszerű cirko kazán gondoskodik, a nyári hőség ellen Samsung klímát telepítettek, amivel fűteni is lehet. A hálóban kialakítottak egy 5,6nm-es fekvőgalériát is, ami nagyon kellemes, intim kis zug lehet. A fürdőben nagyméretű, épített zuhany valamint törölközőszárítós radiátor található, itt van helye a mosógépnek is. A bejárati ajtó 11 ponton záródó biztonsági ajtó. A pincében lévő saját tároló is teljesen felújított, járólapos, új ajtóval. Itt mindent tud tárolni, amire nincs a mindennapokban szüksége. Közös költsége 17600 Ft, átlagos rezsije 18000Ft/hó.

A lakás ablakai szép, ősfás kertre néznek, itt lehet bérelni beállót az autók számára.

A ház 1927-ben, a "Székesfővárosi kislakásépítési program" részeként, bérháznak épült. A kivitelezések 1925 körül kezdődtek Liber Endre tanácsnok vezetésével. A ház teljes gáz és villanyhálózatát felújították az elmúlt években, valamint a tetőn is elvégezték a szükséges javításokat. Tervezik a lépcsőház felújítását is.

Az ingatlan remek helyen fekszik, metro közelében, mégis csendes, nyugodt, világos lakás, mivel nem közvetlenül a főút mellett található. Biciklis útvonalak is könnyen elérhetők, így is gyorsan be tud a városba jutni.

Kiváló tömegközlekedés és infrastruktúra, zöld környezet, minőségi anyagokkal, kiválóan elvégzett felújítás, kényelmes és igényes kialakítás jellemzi ezt a csinos otthont. Tehermentes, azonnal költözhető. Az ingatlan hitelezhető, CSOK+ felvehető rá. Ajánlom ezt a nagyon szép ingatlant fiataloknak, középkorúaknak, pároknak, kisgyerekes családoknak is. Amennyiben befektetésként szeretné megvásárolni, biztos vagyok benne, akkor is jó helyen lesz a pénze. Könnyen, jó áron kiadható.

Ugye kiváncsi rá és szeretné saját szemével is látni? Biztos vagyok benne, remek döntés lesz ennek a lakásnak a megvásárlása. Hívjon most és tekintsük meg együtt! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

In the 13th district of Budapest, in Angyalföld, near the M3 metro station Gyöngyösi utca, a second-floor, 2-room, high-quality, fully renovated apartment is for sale.

The 51-sqm property has a living room with an American kitchen, a bedroom with a sleeping gallery, a hallway, a bathroom, a toilet, which is complemented by a 4-sqm private storage room in the basement. The apartment is oriented to the east, the windows are modern heat- and sound-insulated windows and doors, which are also equipped with shutters and mosquito nets. The apartment is bright, calm, and quiet all day long. The rooms are covered with parquet, the other rooms with tiles. Its interior height is 2.9m. The built-in, mechanized kitchen furniture with extractor hood, Electrolux electric stove, Whirlpool electric oven, and 8-place dishwasher are part of the purchase price. The other furniture can remain by agreement. A modern Circo boiler provides heating and hot water, and a Samsung air conditioner has been installed to combat the summer heat, which can also be used for heating. A 5.6-sqm sleeping gallery has also been created in the bedroom, which can be a very pleasant, intimate little corner. The bathroom has a large, built-in shower and a radiator with a towel dryer, and there is also space for a washing machine. The entrance door is a security door that locks at 11 points. The private storage room in the basement has also been completely renovated, with tiled floors and a new door. Here you can store everything you don't need in everyday life. Its common cost is 17,600 HUF, and its average overhead is 18,000 HUF/month.

The windows of the apartment overlook a beautiful, ancient tree-lined garden, and you can rent a parking space for your cars here.

The house was built as an apartment building in 1927, as part of the "Capital Small Apartment Building Program". Construction began around 1925 under the leadership of Councilor Endre Liber. The entire gas and electricity network of the house has been renovated in recent years, and the necessary repairs have also been made to the roof. The renovation of the staircase is also planned.

The property is in a great location, close to the metro, yet it is a quiet, calm, bright apartment, as it is not located directly next to the main road. Bicycle routes are also easily accessible, so you can still get into the city quickly.

Excellent public transport and infrastructure, green environment, quality materials, excellent renovation, comfortable and sophisticated design characterize this pretty home. Unencumbered, ready to move in immediately. The property is creditable, CSOK+ can be added to it. I recommend this very beautiful property to young people, middle-aged people, couples, and families with small children. If you want to buy it as an investment, I am sure that your money will be in a good place. It can be rented out easily and at a good price.
The price is 201 720 Euro.

Are you curious and would you like to see it with your own eyes? I am sure that buying this apartment will be a great decision. Call now and let's take a look together! I look forward to your honorable call!

Our office is at the disposal of sellers and buyers with a full range of administration! We offer preferential loan structures for financing the property chosen from our offer. We provide reliable legal assistance for concluding the purchase contract upon request, and we also provide assistance in handling matters related to the purchase.