Eladó téglalakás - Budapest, XI. kerület

LUXUS, TERMÉSZET ÉS ÖRÖKPANORÁMA – EGY KÜLÖNLEGES OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN

A nyugalom és a kiváltságos életstílus tökéletes harmóniáját kínálja ez a páratlan adottságú, újépítésű földszinti lakás, Budapest egyik legzöldebb és legkeresettebb városrészében, Hosszúréten.

A 210 m²-es prémium ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy valódi élettér, ahol a funkcionalitás találkozik az esztétikummal, a kényelem a luxussal, és mindez egy 800 m²-es, kizárólagos használatú, gondosan kialakított saját kertben csúcsosodik ki, amelyet örök panoráma ölel körbe.

A nappaliból és a hatalmas, 120 m²-es teraszról elénk táruló látvány olyan természetközeli élményt nyújt, mintha a város zajától távol, egy vidéki nyaralóban lennénk – miközben mindössze néhány percre vagyunk Budapest nyüzsgő belvárosától.

A lakás belső terei:
5 tágas hálószoba és egy dolgozószoba/félszoba biztosítja, hogy a család minden tagja megtalálja saját nyugalmát.

A nagyvonalúan kialakított nappali és az étkező egy légtérben, mégis finoman tagolt módon kapcsolódik a kerthez és a teraszhoz, így a belső és külső tér egységben él.

A lakás elrendezése ideális akár többgyermekes családoknak, otthoni irodát igénylő vállalkozóknak, vagy akár többgenerációs együttélésre is.

Külső adottságok, műszaki tartalom:
A privát medence a kert ékköve, ahol a nyári hónapokban exkluzív pihenés vár.

A kiváló minőségű, 30 cm-es szigeteléssel ellátott épület energetikai hatékonysága kiemelkedő – a modern hőszivattyús fűtési rendszer garantálja a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket.

Gázbekötés nincs, így az ingatlan fenntartható, korszerű megoldásokat alkalmaz.

A három udvari gépkocsibeálló kényelmes és biztonságos parkolást biztosít, megvásárlásuk kötelező (15 M Ft/db).

Exkluzivitás minden négyzetméteren
Ez az ingatlan egy valódi ritkaság a piacon: új építésű, háromlakásos társasház földszinti egységeként olyan privát életteret kínál, amely Budapest határain belül szinte páratlan.

Legyen szó családi otthonról, reprezentatív ingatlanról vagy hosszú távú befektetésről, ez az otthon minden szempontból prémium kategóriát képvisel – mind elhelyezkedésében, mind minőségében.

Fedezze fel a városközeli zöldövezeti luxus új dimenzióját – és találja meg új otthonát Hosszúréten.


Vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal, és tapasztalja meg személyesen ezt az egyedülálló életérzést!


Italiano:

LUSSO, NATURA E VISTA PANORAMICA – UNA RESIDENZA UNICA NEL CUORE DELL’XI DISTRETTO DI BUDAPEST
Questa esclusiva residenza di nuova costruzione, situata nel verdeggiante e ricercato quartiere di Hosszúrét, offre l’equilibrio perfetto tra tranquillità e uno stile di vita privilegiato.

L’appartamento al piano terra di 210 m², con finiture di pregio, rappresenta molto più di una semplice abitazione: è uno spazio abitativo raffinato, dove estetica e funzionalità si incontrano. Il tutto è completato da uno spettacolare giardino privato di 800 m² ad uso esclusivo, incorniciato da una vista panoramica permanente.

Dalla zona giorno e dalla terrazza di 120 m², si gode di un panorama mozzafiato, creando un’atmosfera di vacanza in campagna, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Budapest.

Caratteristiche interne dell’immobile:
5 camere da letto spaziose + 1 studio/camera singola, ideali per famiglie numerose, professionisti o anche per la convivenza multigenerazionale.

Un ampio soggiorno open space con zona pranzo, in continuità con il giardino e la terrazza, che fonde perfettamente gli ambienti interni ed esterni.

Gli spazi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e flessibilità nell’utilizzo quotidiano.

Esterni e caratteristiche tecniche:
Una piscina privata nel giardino valorizza l’esperienza abitativa durante i mesi estivi.

Edificio ad alta efficienza energetica, grazie all’isolamento di 30 cm e al moderno sistema di riscaldamento a pompa di calore.

Nessun allaccio al gas, una scelta sostenibile e al passo con i tempi.

Tre posti auto esterni (obbligatori da acquistare separatamente a 15 milioni HUF ciascuno), comodi e sicuri.

Esclusività in ogni dettaglio
Situato in un elegante edificio di sole tre unità abitative, questo appartamento al piano terra garantisce una privacy assoluta e un’atmosfera intima e riservata.

Che si tratti di una residenza familiare, di un’abitazione rappresentativa o di un investimento immobiliare di valore, questa proprietà rappresenta l’eccellenza in termini di posizione, qualità costruttiva e stile di vita.

Scopra una nuova dimensione del lusso immerso nel verde, a pochi minuti dalla città.
Contattaci con fiducia per maggiori informazioni o per una visita personale.