Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

FIATAL PÁROK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, EGYEDÜLÁLLÓK, IDŐSEK FIGYELEM!
Budapest 8. kerületében, a Baross utcában eladóvá vált egy 50 m2-es, 2 külön nyíló szobás, I. emeleti lakás!

Felosztása a következő:
A lakásba lépve egy közlekedő fogad minket, melyből szemben a konyha nyílik.
Tovább haladva az ingatlanban a közlekedőből nyílik 2 szoba, melyek egymással is össze vannak kötve egy ajtó révén. Így akár kialakulhat 2 hálószoba, vagy 1 nappali és 1 külön nyíló hálószoba is.
Mindkét szoba ablaka a csendes udvarra néz.
Ugyancsak a közlekedőből nyílik egy fürdőszoba (káddal), valamint külön WC helyiség.
Több helyen beépített gardrób szekrényeket találunk.

Fűtés:
- az ingatlan melegéről távfűtés gondoskodik, melyről köztudott, hogy télen abszolút minimális fogyasztással is állandó jelleggel optimális hőmérsékletet biztosít.

Nyílászárók:
- 2 rétegű, thermo ablakok kerültek beépítésre!

Építési mód: csúszózsalus.
Itt szeretném kihangsúlyozni, hogy a csúszózsalus technológia a köztudatban tévesen úgy ékelődött be, hogy alacsonyabb rendű, tehát nem annyira rezisztens, mint a panel, pedig éppen ellenkezőleg.
A csúszózsalus építéstechnológia lényege, hogy szintenként kizsaluzzák az épületet, kiöntik betonnal, majd a zsalu egy szintet felcsúszik, és folytatják tovább a házat.
Válaszfalai téglából épültek.
Összközműves.

Közös költség: 16.000 Ft/hónap.
Gáz átalány: 2.200 Ft/hónap.

Maga a társasház összesen 10. emeleten 40 lakást foglal magába jó lakóközösséggel.
A ház jelenleg is jó állapotban van kívül-belül, de folyamatosan karban van tartva. Több önkormányzati pályázatot is elnyert.
A lakók biztonságáról plusz kamerarendszer gondoskodik.
Lift: van, melyből közvetlenül a lakás előtt szállhatunk ki egy a lépcsőházi forgalomtól elszeparált részen.

A lakás jó állapotban van kültéri nyílászárok, elektromos hálózat, tisztasági festés mind megtörtént.

Kiváló infrastruktúra jellemzi:
- Üzletek, éttermek, Posta, nagyon sok busz-, troli és villamosmegálló alig pár száz méteren belül;
- Egyetemek séta távolságra: Semmelweis Egyetem
Balassa János Kollégium - 450 méter;
- Pázmány Péter Katolikus Egyetem Információs Technológiai és Bionikai Kar - 450 méter;
- Nemzeti Közszolgálati Egyetem Rendészettudományi Kar - 800 méter;
- Magyar Természettudományi Múzeum - 800 méter;
- Színházak (Turay Ida Színház - 190 méter, Erkel Színház - 1000 méter) és rengeteg egyéb szórakozási lehetőség;
- A Belváros tömegközlekedéssel 15 perc, autóval 10 perc alatt elérhető.
- A ház háta mögött park, játszótér, szabadtéri sportolási lehetőség. Kálvária tér, Losonci tér, ELTE Füvészkert ugyancsak néhány száz méteren belül.

Az Egyetemek közelsége miatt a lakás könnyen bérbe adható, amennyiben inkább befektetésben és nem saját használatban gondolkozik. Jelenleg berendezéstől függően havi 190.000-230.000 forintért kiadható hosszútávra.

Amennyiben bármilyen kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, keressen bizalommal.