Eladó téglalakás - Budapest, VIII. kerület

ELADÓ a VIII. kerület könnyen megközelíthető, de mégis csendes Százados negyed részén, egy 1960-as építésű, 15 lakásos, 3 szintes /Lift nincs/ III. emeleti 39nm-es 1+1 fél szobás, 2 nm erkélyes, fiatalos lakása.

Az ingatlan minden helysége a társasház rendezett zöld kertjére és a Százados út irányába tekint, ami így kimondottan csendes, a Ny-i tájolásának köszönhetően pedig késő délutánig kellemesen benapozott és világos.

A 2016-ban történt felújításnak köszönhetően az ablakai és erkély ajtója, korszerű hő-hang szigetelt műanyag nyílászárót kapott. A bejárat is acélmagos, több ponton záródó biztonsági ajtóra lett cserélve. A WC-s, kádas fürdő, szaniterei, burkolatai is ekkor újultak meg, ami mosógép kiállással is rendelkezik. A szobák laminált padlóval, a konyha és a folyosó pedig szintén új járólappal lett burkolva. A folyosó gardrób szekrénye további hasznos tároló felületet nyújt az egyéb holmik elhelyezésére. A hálószoba fotókon is látható bútorzata, a konyha beépített bútorzatával, gépesítésével, / villanytűzhely-főzőlap/ valamint a fürdő mosógépével együtt az ár része!
A komfort érzet növelése érdekében a nappalija inverteres/ hűt-fűt/ klímával szerelt. A meleg vizet a fürdőben található, gázos vízmelegítő szolgáltatja. Fűtése a nappaliban gáz konvektorról, a hálóban elektromos radiátorról történik. A fűtés költsége a téli hónapokban nem több, mint 6-8 ezer Ft/hó, a meleg vízzel együtt. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő.
A lakás fölötti sátortető pár éve, teljes egészében szigetelve és cserélve lett, így a harmadik emeleti pozíciója ellenére sem melegszik fel, vagy hűl ki gyorsan, azaz jó a hőtartása.

A lakáshoz az árba tartozik még, egy a pince szinten található, saját, zárható 6nm-es tároló.

A ház lakóközössége kimondottan jó és barátságos, akik a ház esztétikai, műszaki állapotát folyamatosan óvják és együttesen kezelik a felmerülő problémákat. A ház meglehetősen nagy és rendezett kertjét is közösen kezelik, ami kiváló teret ad mindenkinek egy kis lazításhoz, kikapcsolódáshoz.

A fönt leírtakat figyelembe véve az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik egy valóban jól megközelíthető, de mégis csendes, jó elosztású, élhető kis otthont keresnek maguknak, megfizethető áron!

Infrastruktúrája jó, tömegközlekedéssel, és gépkocsival egyaránt jól megközelíthető. Metró/M2/Népstadionnál, Busz, Villamos .....es, Troli, pár perc sétával elérhető! Iskolák, óvodák, üzletek /Aréna Pláza/ Lidl a közelben.

A 33,9MFt-os ára irányár! Az ingatlan az adásvétel és a vételár megfizetése után azonnal költözhető , birtokba vehető! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő, díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.