Eladó téglalakás - Budapest, VII. kerület

ELADÓ a VII. kerület méltán kedvelt Középső- Erzsébetvárosi részén, a Hevesi Sándor téren, egy 1895-ös építésű, műszakilag és esztétikailag jó állapotú, 4 szintes / lift van/ 45 lakásos társasház, félemeletén található, udvari tájolású, 2 szobás, 29nm-es, jó állapotú lakása.


Helyiségei: közvetlenül a lakásba lépve találjuk az étkezős konyhát, gáztűzhellyel, fagyasztós hűtővel. A konyhából nyílik a WC-s fürdője, zuhanyzóval, mosógép kiállással.
Az étkezős konyhából pedig a hálószobába juthatunk.
Fűtést és a meleg vizet cirkó kazán szolgáltatja. A fűtés költsége a téli hónapokban, nem több mint 9-10000Ft/hó, a meleg vízzel együtt, ami köszönhető főleg a 60cm vastag falak jó hőtartásának és a nyílászáróknak. A víz, villany, saját órákról, a mért fogyasztás alapján fizetendő. A közös költsége: 9 500Ft/hó, ami magában foglalja a felújítási alapot, a lift karbantartás, szemét szállítás, takarítás, társas házi biztosítás és a képviselet díját. Igény esetén, a fotókon látható bútorzat is az ár részét képezheti!

A ház közössége kimondottan jó, akik folyamatosan óvják a ház műszaki és esztétikai állapotát. Pár éve komplett tető cserén esett át, illetve megújultak a függő folyosók, a több mint 100 éves gipsz stukkói is, a ház korabeli hangulatát visszaadva. Valamint a strangok és a villamos hálózat fejlesztése is megtörtént.

A környék infrastruktúrája jó: gépkocsival és tömegközlekedéssel egyaránt könnyedén megközelíthető. Troli: 70-es, 73-as, 74-es, 76-os, 78-as. Busz: R 74 Közelben üzletek, kávézók, Iskolák, Egyetemek, rendelők, kórház, pár percre a háztól a Pesti Magyar Színház, a Városliget, stb.

Az ingatlan remek választás mindazoknak, akik egy meglepetésektől mentes, belvárosi, de mégis csendes, fiatalos otthont keresnek maguknak! Illetve befektetésként is nagyszerű választás, mert könnyedén kiadható 150-170eFt/hó + rezsi bérleti díjon! Jelenleg is bérlő lakja az ingatlant, aki tulajdonos váltás esetén is szívesen bérelné tovább az ingatlant!

Az 24,9MFt-os ára irányár! Az ingatlan, per és tehermentes, így az adásvételt követően akár azonnal költözhető, birtokba adható! Mivel az ingatlan egyéb besorolású, csak készpénzes vevőket tudunk fogadni! Kérdés és megtekintési szándék esetén, hétvégén is várom hívását!

Irodánk továbbá, banki kapcsolatainknak köszönhetően szakértő és díjmentes segítséget nyújt, a vásárláshoz kapcsolódó vevői hitelügylet lebonyolításához, valamint kedvező 0,5%-os ügyvédi díjazással tesszük még rugalmasabbá az adás-vételt.