Eladó téglalakás - Budapest, IX. kerület

Eladásra kínálunk Budapest IX. kerület kedvelt részén egy 65 m2-es I. emeleti tégla lakást.
A lakás tágas terekkel rendelkezik, napfényes, légkondival felszerelt, kedvező elosztású, ideális
kisgyermekes családnak. Belső zárt udvar és parkolási lehetőség biztosított.

Az ingatlan 65 m2 alapterületű: 2 szoba, nappali, világos kis konyha és fürdőszoba (wc-vel). A lakás
mérete és felosztása alapján ideális kisgyermekes család számára is. A szobák elhelyezkedése
szimmetrikus, mindegyik a tágas előszobából nyílik, a jó elosztásnak köszönhetően kellemesen élhető
tereket biztosít. A lakás víz-, villanyhálózata teljes körűen felújított, a melegvizet a fürdőszobában
elhelyezett Ariston bojler szolgáltatja, a hűtő/fűtő klíma a lakás komfort fokozatát tovább emeli - a
fűtést konvektorok biztosítják, a rezsicsökkentett határértéken jóval belül van a fűtés költsége.
A lakás jó állapotú, világos, csöndes, praktikus elosztású, a házon belüli elhelyezkedése miatt (I.
emelet) könnyen elérhető. A felújítások során mind a bejárati ajtó, mind az ablakok cseréje
megtörtént – biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, az ablakok műanyagra lettek cserélve, az
ablakok redőnnyel és automata szúnyoghálóval rendelkeznek. A közös pincében zárt pincerész is
tartozik a lakáshoz. Minden fogyasztásmérő (víz, gáz, áram) egyedi fogyasztás mérését teszi lehetővé.

Stílusos, századeleji hangulatú épületek, melyek egy rendezett, saját belső udvart vesznek körül. A
lakóknak az udvarban korlátozott számban parkolási lehetőség biztosított (1.000,- Ft/hó). A
lakóközösség békés, nyugodt, összetartó. 12 lakás található egy lépcsőházban, kis lakóközösség. A
közös költség felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott.

A környék felkapott, csendes és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a város
központjához közel, ám mégis békés, nyugodt, zöldebb környezetben szeretne élni. Az épület utca
felőli részében egy kisbolt üzemel, a Metro áruház 2 perc autóval, a soroksári bevásárlóközpont
(IKEA, Auchan, Tesco, Obi, Decathlon…) 10 perc, Népliget busz pályaudvar 4 perc autóval. Óvoda,
iskola, élelmiszer üzletek 7 percen belül. A háztól pár lépésre buszmegálló.

Irányár: 48 M Ft