Eladó téglalakás - Budapest, III. kerület

III. Filatorigáton, a város szívéhez nagyon közel, mégis kertvárosban, 202 m2-es kizárólagos használatú kerttel rendelkező, hőszivattyú fűtéses, nagyon alacsony rezsijű lakás eladó!

2021-ben épült, 7 lakásos, újszerű, modern épületben, saját kerttel , kertkapcsolattal, nagy teraszokkal, 2 férőhely garázzsal, nappali - amerikai konyhás, 3.5 szobás, 2 fürdős, sok gardróbszekrénnyel beépített, igényes belső kialakítású, világos, extrákkal felszerelt, belső kétszintes lakás, nyugodt, mégis nagyon jól elérhető környezetben.

További egy hálószoba könnyen kialakítható, az emeleti gardrób és a háztartási helyiség összenyitásával (ahogy az eredeti terveken szerepelt).

Extrák: légkondicionálás, riasztórendszer, automata redőny előkészítés, szúnyoghálók, automata öntözőrendszer, automata kapuk, biztonsági ajtó.

Az ingatlan nettó 127 m2 + fedett és nyitott teraszok, erkélyek (összesen kb. 75 m2).

A lakáshoz megvásárolandó az alagsorban egy 6.5 m2-es saját tároló, és két kényelmes férőhely a teremgarázsban (15 m2 és 13.5 m2), melyek együttes ára 24 MFt. (9 + 9 + 6 MFt)

A jelenlegi villany fogyasztás 12 000 Ft/hó (H tarifa).

Alagsor: garázsok, tároló

Földszint: előszoba, nappali - konyha - étkező, háló, fürdő, tároló, terasz

Emelet: 3 háló, gardrób, fürdő, közlekedő, háztartási helyiség, terasz (az egyik háló jelenleg gardróbbá van alakítva)