Eladó téglalakás - Budapest, II. kerület

KERTVÁROSI PANORÁMA, BELSŐ KÉT SZINT, 4 HÁLÓSZOBA, KLIMATIZÁLT, CSENDES, VILÁGOS!

For English please scroll down!

Eladó a II. kerületben, igényes, családoknak praktikus elrendezésű, 161 m²-es, belső két szintes, kiváló állapotú, körbenapozott, nappali + étkező, + 5 szobás, duplakomfortos lakás, mely egy 4 lakásos társasház 1. emeletén helyezkedik el.
Az épület 2000-ben készült el, elismert építész által tervezve és kiváló minőségben kivitelezve, csendes utcában, de mégis központi helyen, Vérhalmon található.

A lakás alsó szintjén a hangulatos kandallóval ellátott tágas, D-Ny-i fekvésű nappali étkezővel, és a hozzá tartozó 13 m²-es terasz, + 1 szoba (jelenleg dolgozó szoba), a konyha, gardrób, fürdőszoba.

Az emeleten lett kialakítva a többi 4 szoba (jelenleg hálószobák), és kettő fürdőszoba + gardrób, + 10 m² erkély, ahonnan kertvárosi panoráma tárul elénk.
Minden helyiség klímával felszerelt!

A társasház hátsó részén a nagyméretű ápolt, közös kert kellemes időtöltéshez biztosít teret, akár családi összejövetelekhez is.

Az épületben házközponti fűtés rendszer van, a lakás közös költsége 52.000 Ft, ez tartalmazza a hőmennyiség mérő által mért fűtés és meleg víz átlagát, valamint a ház takarítás és kertész díját is.

A lakáshoz tartozik egy 6 m²-es tároló és egy két állásos, 36 m²-es garázsbeálló, ennek ára a lakás árán felül + 15 Millió Ft.

A közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont, Mammut Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, valamint óvodák, iskolák:
Szabó Magda Magyar - Angol Két tannyelvű Általános Iskola, Pasaréti Gimnázium, Móricz Zsigmond Gimnázium.
Vérhalom téri játszótér, sportolási lehetőség!

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
Buszmegálló 3 perces sétatávolságra: 11, 111, 931, 91, 291.
Széll Kálmán tér autóval 6 perc.

Hívjon bizalommal további részletekért, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

**********************************************************************************************************

GARDEN CITY PANORAMA, INTERNAL TWO LEVELS, 4 BEDROOMS, AIR-CONDITIONED, QUIET, BRIGHT!

For sale in District II, a high-quality, family-friendly, practical layout, 166 m², two-level, excellent condition, sun-drenched, living room + dining room, + 5 rooms, duplex apartment located on the 1st and 2nd floors of a 4-apartment condominium.
The building was completed in 2000, designed by a renowned architect and built to the highest standards, located in a quiet street, yet centrally situated in Vérhalom.

On the lower level of the apartment, you will find a spacious living room with a fireplace, facing southwest, a dining area, and a 13 m² terrace, + 1 room (currently used as an office), the kitchen, a walk-in closet, and a bathroom.

On the upper level, there are 4 additional rooms (currently used as bedrooms), two bathrooms, a walk-in closet, and a 10 m² balcony with a garden city panorama.
Each room is equipped with air conditioning!

At the rear of the condominium, there is a large, well-maintained shared garden, perfect for relaxing or hosting family gatherings.

The building is equipped with a central heating system, and the apartment's common cost is 52,000 HUF, which includes the average heating and hot water consumption measured by the heat meter, as well as the costs for cleaning and gardening services.

The apartment also comes with a 6 m² storage room and a two-car, 36 m² garage, priced at an additional 15 million HUF.

Nearby, you will find the Rózsakert Shopping Center, Mammut Shopping Center, Budagyöngye Shopping Center, as well as kindergartens and schools:
Szabó Magda Hungarian-English Bilingual Primary School, Pasaréti High School, Móricz Zsigmond High School.
Vérhalom Square Playground and sports facilities.

EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT: Bus stop is a 3-minute walk away: Bus 11, 111, 931, 91, 291.
Széll Kálmán Square is a 6-minute drive away.

Call for more details, and I can show you the property flexibly!