Eladó sorház - Nagytarcsa

A jelenleg még itt élő családnak már épül a következő otthona, így "egyik szemük sír, a másik nevet" érzések közepette kell megválniuk ezen szeretett lakásuktól.

A lakásról tömören, lényegre törően:
- 50 milliós CSOK Plusz képes
- rendkívül alacsony rezsijű
- egész nap fényárban úszó életterű
- jó állapotú
- nappali + 3 hálós
- kis kertes, nagy (fedhető) teraszos
- csendes, aszfaltos, kizárólag célforgalom által járt utcában található
- novemberben költözhető

A ház 2009-ben épült 30-as PTH téglából, műanyag hőszigetelő nyílászárókkal, kombi cirkós (Baxi Main 24 Fi) használati melegvíz- és fűtésrendszerrel, lapradiátoros és törölközőszárítós hőleadással.

Az ingatlan óriási előnye, hogy sorházi középső lakás: 2 oldalról fűtött, a 3. oldala (földszinten nappali, emeleten 2 háló) pedig szinte fokpontosan déli tájolású. Ennek köszönhetően a téli fűtése minimális, ugyanankkor a remek hőszigetelő nyílászáróknak és a 2 db klímának köszönhetően nyáron is szuperül élhető.

A fenntartási költsége parádés: az éves villany (2 klímával és indukciós főzőlappal) a rezsivédett mennyiség 57%-a, míg a gázfogyasztás (fűtés és melegvíz) a rezsivédett érték 38%-a!

A 2 fürdőszobából jelenleg az emeleti (kádas) látja el eredeti funkcióját. A földszinti fürdőben a zuhanyzó kialakítható (lefolyó és hideg-meleg vízkiállások KÉSZEN vannak, nem kell bontani-fúrni-faragni), de mivel igény a tulajok részről nem volt rá, inkább mosókonyhának alakították ki.

Parkolás elektromos kapun belül (a lakás előtt), alapító okiratilag hivatalosan 1, a gyakorlatban 2 autó részére megoldott.

A vételár a konyhabútort és a beépített gépeket (Whirlpool mosogatógép, Bosch beépített sütő, Bosch indukciós főzőlap, Zanussi elszívó), valamint a konyhához készült étkezőasztalt természetesen tartalmazza.

További, vételárban foglalt extrák:
- 2 db Daikin klíma
- elektromos napellenző a terasz fölött
- alumínium redőnyök + szúnyoghálók
- 2 db kaputelefon (földszint + emelet)
- 2 db riasztó kezelőpanel (földszint + emelet)

Felkeltették érdeklődését a látottak? Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Vasárnap (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (CSOK, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!