Eladó újszerű sorház - Nagytarcsa

Eladó modern sorházi lakás – Ideális otthon nyugodt környezetben!

Ingatlan jellemzői:
Nagytarcsán az egy csendes, családbarát környéken 2019-ben épült, kiváló állapotú, 3 lakásos sorház első lakása eladó. A 263 nm-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz tartozik egy 180 m²-es rendezett kert, egy 10 m²-es praktikus faház, valamint két belső kocsibeálló. A fedett terasz kényelmes pihenést biztosít, míg az előtte elhelyezkedő, kb. 100 m²-es térkövezett parkoló vendégek számára is ideális parkolási lehetőséget nyújt. Az automata kapun keresztül kényelmesen megközelíthető otthon K-Ny tájolásának köszönhetően egész nap napfényben fürdik. A szomszédokkal való jó kapcsolat további kellemes légkört teremt.

Belső elosztás:
A lakás praktikus elrendezése magában foglal egy amerikai konyhás étkezős nappalit, kamrát, mosókonyhát, három külön nyíló szobát és egy fürdőszobát, amely modern zuhanyzóval és káddal is rendelkezik. A mosókonyhában egy további WC is található.

•Nappali: 22 m²
•Étkező: 7 m²
•Konyha + kamra: 7,5 m²
•Közlekedő: 7 m²
•Szobák (3 db): egyenként 10 m²
•Fürdőszoba: 5,22 m²
•Háztartási helyiség: 4,6 m²
•Terasz: 10 m²
•Elő terasz: 3 m²
A lakás felett egy kb. 60 m²-es, teljes értékű padlás található, ami további tárolási lehetőséget kínál.

Műszaki jellemzők:
•Fűtés: Kondenzációs cirkó gázkazán, padlófűtés és radiátorok külön körrel és vezérléssel.
•Hűtés/fűtés: 4 db inverteres klíma.
•Nyílászárók: Modern, 3 rétegű műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
•Szigetelés: 10 cm Dryvit hőszigetelés és kőzetgyapot tetőszigetelés.
•Riasztó: Teljes körű biztonságot nyújtó rendszer, szolgáltatóhoz bekötve.
•Energiaellátás: 1 fázis, 32 Amper.
•Konyhai gépek: Bosch mosogatógép, AEG sütő, indukciós főzőlap, Cata páraelszívó.

Infrastruktúra:
Nagytarcsa folyamatosan fejlődő település, új óvodával, jó hírű iskolával, bevásárló központokkal, termelői piaccal a közelben, az M0-ás autópálya közvetlen közelségével, fejlődő infrastruktúrával. Bp. XVI - XVII. Kerületével közvetlenül határos 700 éves község, a pesti-síkság és a gödöllői-dombság találkozásánál, a Szilas patak völgyében található.

Tömegközlekedéssel 25 perc az Őrs Vezér tere, a háztól kb. 700 méterre elérünk a buszállomáshoz, ahonnét a központba ill. a hév megállóho vagy Kistarcsára is el tudunk jutni.
M0-ás körgyűrű 4 km-re, innen könnyedén megközelíthetőek az M3-as, M31-es, illetve az M1, M5, M7 autópályák is.

Miért válassza ezt az otthont?
Az ingatlan modern megoldásainak és alacsony rezsijének köszönhetően ideális választás családok számára. A környék csendes, a kert rendezett, az elrendezés pedig praktikus és kényelmes.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!