Eladó ipari ingatlan - Székesfehérvár

BIZTOS JÖVEDELEM, BEJÁRATOTT ÜZLET, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!

Székesfehérváron, 1 percre az M7 autópályától egy 2794 m2-es telken elhelyezkedő telephely, céggel valamint a hozzá tartozó eszközökkel együtt eladó.

Kérem, tekintse meg az ingatlanról készült videót is!

A terület könnyen megközelíthető, körbekerített, összközműves. Belterületi, kivett iroda, udvar besorolású. A Helyi Építési Szabályzat szerint Gksz-6.3 övezeti besorolású.

Egy finn gerendaház kialakítású iroda épület és 2 db, 2-2 gépkocsi parkolására alkalmas garázs található rajta.
A központi épület 70nm alapterületű, tetőteres kialakítású, 2003-ban épült. Ügyféltér, konyha, mosdó és WC található benne. A felső szint egy légterű. Riasztórendszerrel ellátott, cirkófűtésű, nagyon igényes belső kialakítású. Az ügyfelek biztosan szívesen térnek be ide.

Az udvar térkövezett, gyönyörűen, igényesen parkosított, 500nm zöldterülettel, automata öntözőrendszerrel, automata kapuval. 8-10 gépkocsi számára biztosított a parkolás.

A külső és a belső terek is a tulajdonos precíz, lelkiismeretes munkáját mutatják, mintha nem is egy telephelyre lépnénk be.

A fenti ár a következőket tartalmazza:
- A körbekerített, 2794nm-es telepet, irodaépülettel, 2 db garázzsal.
- Az itt működő Kft. cégértékét, amit 1998-ban alapított tulajdonosa.
- Meglévő, teljes beszállítói és vevői ügyfélkör.
- Scania R500 teherautó, 2018-as, 192 000 km-t futott, ( javítási és karbantartási kiterjesztett garanciával); Palfinger 23000 daru, 2018-as; Schwarzmüller pótkocsi, 2018-as.
- Linde targoncák: 1 db 2019-es, 3,5 t, 1000 üzemórával, 7 év full szervíz garanciával. 1 db 2021-es, 2 t, 100 üzemórával.

A telep irodával, cég nélkül is megvásárolható. Ebben az esetben az ára 650M+ÁFA= 825,5M Ft.

Jó szívvel ajánlom Önnek ezt a jó befektetési lehetőséget, mivel nagyon könnyen megközelíthető, remek adottságú, minden közművel ellátott, bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik. Mindezekért is kitűnő lehetőséget kínál a vállalkozások számára.

Hívjon most és kezdjen bele élete üzletébe! Várom megtisztelő hívását!

SURE INCOME, SUCCESSFUL BUSINESS, EXCELLENT LOCATION!

In Székesfehérvár, 1 minute from the M7 highway, a site located on a 2794 m2 plot is for sale, together with the company and the related equipment.

Please also watch the video of the property!

The area is easily accessible, fenced, and has public utilities. Classified as indoor, detached office, courtyard. According to the Local Building Regulations, it is zoned Gksz-6.3.

There is an office building in the form of a Finnish log house and 2 garages suitable for parking 2 cars each.
The central building has a floor area of ​​70 square meters, has an attic, and was built in 2003. It has a lounge, kitchen, washroom and toilet. The upper level is an airspace. It is equipped with an alarm system, has circular heating, and has a very sophisticated interior design. Customers will definitely be happy to come here.

The yard is landscaped, beautifully landscaped, with 500 square meters of green space, an automatic irrigation system, and an automatic gate. Parking is provided for 8-10 cars.

Both the exterior and interior spaces show the precise, conscientious work of the owner, as if we were not entering a site.

The above price includes:
- The fenced, 2,794 square meter plot with an office building and 2 garages.
- The company value of the company operating here, which was founded by its owner in 1998.
- Existing, complete customer base of suppliers and customers.
- Scania R500 truck, 2018, ran 192,000 km, (with extended repair and maintenance warranty); Palfinger 23000 crane, 2018; Schwarzmüller trailer, 2018.
- Linde forklifts: 1 2019, 3.5 t, with 1,000 operating hours, 7-year full service warranty. 1 2021, 2 t, with 100 operating hours.

The price is 2 348 500 Eu.

The site can be purchased with an office or without a company. In this case, the price is 650M+VAT= HUF 825.5M. (2 085 000 Eu)

I wholeheartedly recommend this good investment opportunity to you, as it is very easily accessible, has excellent facilities, is equipped with all utilities, and has an established clientele. It also offers an excellent opportunity for businesses.

Call now and start the business of a lifetime! I await your honorable call!