KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
2900 m²
Telek terület
4600 m²
Tájolás
délkelet
Építési mód
tégla
Épület szintje
földszintes.
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötvekapacitás: 22 m3
gáz: bekötvekapacitás: 22 m3
villany: bekötvekapacitás: 22 KWh
víz: bekötvekapacitás: 22 m3
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-ln
Budapest, XXII. kerület, Budafok
Irányár
(196.55 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
A telek területe: 4.600 m2
A felépítmény: bruttó 2.900 m2 (földszint: 2.400 m2 + pince: 300 m2 + tetőtér: 200 m2)
Nettó kiadható terület: 2.000 m2
(Egy részére építhető emelet. Így bruttó 5.500 m2-ig bővíthető.)
Irodák + műhelyek + raktárak.
Hosszú, keskeny telek, két oldalán épületekkel, középen az úttal.
Kamion is elfér, bár kicsit szűkösen.
Az épületek régiek, téglából épültek, részlegesen fel vannak újítva.
Jelenleg 1.400 m2 van kiadva, átlagosan 2.150 Ft + áfa m2 áron. (3.000.000 Ft + áfa/hó) - kb. a 70%-a van jelenleg kiadva.
Jelenleg 14 db bérlő van.
Szerződések határozatlan idejűek, jellemzően 3 hónap alatt mondhatóak fel.
A bérlők átlagban 6 éve vannak itt.
Jól "legózható" az épület, annak függvényében, hogy az adott bérlő mekkora területet szeretne bérelni.
Tulajdoni lapon: kivett üzemi épület
Tulajdonos: magánszemély
A magánszemély egyben adja bérbe a területet a saját (csak erre létrehozott) cégének, és ez a cég adja tovább bérbe részenként. (már áfával)
Irányár. 650.000 M Ft (nincs áfa)
Ebben az árban a céget is meg tudja kapni az ingatlannal.
belül: jó
gáz: bekötvekapacitás: 22 m3
villany: bekötvekapacitás: 22 KWh
víz: bekötvekapacitás: 22 m3
Hitelkalkulátor
![Barsi Judit Barsi Judit](https://www.lakascentrum.hu/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 30 691 0408
barsi.judit@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ipari ingatlan
Belső terület
2900 m²
Telek terület
4600 m²
Tájolás
délkelet
Építési mód
tégla
Épület szintje
földszintes.
Lift
van
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: jó
Komfort
összkomfort
Közműállapot
csatorna: bekötvekapacitás: 22 m3
gáz: bekötvekapacitás: 22 m3
villany: bekötvekapacitás: 22 KWh
víz: bekötvekapacitás: 22 m3
Energetika
nincs megadva
Övezeti besorolás
uj-ln