Eladó építési telek - Budapest, XI. kerület

Budai zöldövezeti, központi, családi házas övezetében kínálok egy FEJLESZTÉSRE ALKALMAS INGATLANT.
A téglalap alakú telken lakhatásra alkalmas lakóépület található, mely bővíthető, igény esetén bontandó.
Az ingatlan az Lk-1-XI-01 jelű, kisvárosias beépítésű területek építési övezetbe tartozik.
Ebben az övezetben az alábbi funkciókat lehet elhelyezni:
- lakó rendeltetés
- kereskedelmi, szolgáltató rendeltetés,
- hitéleti,nevelési, oktatási,egészségügyi, szociális rendeltetések,
- kulturális, közösségi, szórakoztató rendeltetések,
- szállás jellegű rendeltetés,
- igazgatás és iroda rendeltetés,
- sport rendeltetés.

Az övezet határértékei:
Min. telek nagyság 400 nm
Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke terepszint felett: 50%
Beépítettség mértéke terepszint alatt 60%
Épületmagasság legkisebb értéke: 6,0m
Épületmagasság legnagyobb értéke:10,5 m
Szintterületi mutató legnagyobb mértéke:1,5
Parkoló célú szintterületi mutató értéke:0,75
Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke: 35%
Alkalmas lehet ikerház vagy több lakásos társasház építésére.

A közelben elérhetők boltok, gyógyszertárak és egészségügyi intézmények, sportolási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, es egyetemek amelyek kényelmesé teszik a mindennapi életet.
Ingatlan megtekintési időpontért telefonon egyeztessünk, várom megtisztelő érdeklődését.
Ár: 980.000,-Euro