KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
76 m²
Telek terület
688 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
szilikát
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1986
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Klíma
van
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Extrák
3 db klíma, riasztó
Pest megye, Szigetszentmiklós, Városközpont
Irányár
(867.11 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
***SZIGETSZENTMIKLÓSON KIVÁLÓ KÖRNYÉKEN, JÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ ALÁPINCÉZETT CSALÁDI HÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, SZÉP KERTTEL ELADÓ***
Az ingatlan a LIDL-től pár száz méterre, aszfaltozott utcában található, kellemes szomszédsággal rendelkezik és nagyon hangulatos otthont nyújt, ám ez tovább is bővíthető a tetőtér felé.
A telek 688 nm, szépen gondozott. A ház alatt közel 80 nm-es pince (inkább szuterén) található, amely 2 részre osztott és autóval le lehet állni (2 autó egymás mögé beférhet).
A lakásba, amely 76 nm nettó alapterülettel és 2 hálószobával, nappalival rendelkezik, néhány lépcsőn keresztül jutunk be. Belülről teljes felújításon esett át az elmúlt évek során. Az elektromos hálózat, vízvezetékek, burkolatok cserélve lettek és a belső terek is átvariálásra kerültek az eredetileg építetthez képest. Így tágas, 30 nm-es konyha-étkező és nappali került kialakításra, valamint 2 nagy hálószoba. A szülői hálóhoz gardrób tartozik. A nappaliban – gondolva a jövőre - franciaerkélyes panoráma nyílászáró lett beépítve. Ha az új tulajdonos teraszt szeretne kialakítani, akkor nyílászárót emiatt már nem kell cserélni. A belmagasság 3 méter.
A fürdőszoba és a kamra előtti közlekedő a tetőtér beépítése esetén alkalmas lehet a lépcsőfeljáró kialakításához, így az nem a nappaliból venné el a helyet. A födém ezen a részen direkt úgy lett kialakítva, hogy a beton tálca kiemelése után a feljárás megoldható legyen. Egyébként a födém betongerenda és kerámia béléstestes födémszerkezet, amely szigetelve lett. Itt további 80 nm-es tér áll rendelkezésre, a meredek tető miatt közel 6 méteres a belmagasság, így a helyiségek kialakítása után még padlásnak is marad hely. A lábazat 5 cm XPS szigetelést kapott.
A helyiségek hűtéséről (és akár fűtéséről is) 3 db klíma gondoskodik, a fűtést pedig új kondenzációs cirkó kazán biztosítja. Természetesen összközműves az ingatlan és a védelemről riasztó gondoskodik. A kert öntözése fúrt kútról megoldható, valamint öntözőrendszer lett kiépítve a kertben és úgy, hogyha valaki teraszt építene hátra, akkor annak nem lesz útban.
A környék nagyon jó, alapvetően csendes. Közelben, kb. 300 méterre van a Lidl és a buszmegálló. Az iskola, óvoda, üzletek 1 km-en belül elérhetőek, ezért családoknak biztosan ideális.
Ha Szigetszentmiklóson és azon belül csak jó helyen keres házat, akkor ezt az ingatlant ajánlom megtekintésre. A földhivatali térkép és a tulajdoni lap ellenőrzésre került, minden a valóságnak megfelelően lett feltüntetve, tehát banki hitellel is megvásárolható.
FOGLALÓZVA!!!
belül: felújított
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Madaras János Madaras János](https://www.lakascentrum.hu/keptar/uzletkoto/madaras-janos.amj-1-625-150.webp?1710796148)
+36 20 422 2043
iroda@szigetingatlan.hu
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
76 m²
Telek terület
688 m²
Tájolás
délnyugat
Építési állapot
használt
Építési mód
szilikát
Szobák száma
3 szoba
Szobák elhelyezkedése
külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje
földszintes.
Épült
1986
Ingatlan állapot
kívül: jó
belül: felújított
Klíma
van
Ablak szerkezete
hagyományos
Fűtés
cirko
Komfort
összkomfort
Parkolás
van, nem meghatározott
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Extrák
3 db klíma, riasztó