Eladó ház - Sándorfalva

Befektetési lehetőség Sándorfalva szívében!

Egy ikonikus, nagy múltú családi ház keresi új tulajdonost, aki kiaknázza az ingatlan rejtett lehetőségeit, és új értelmet ad a hatalmas, 2917 m²-es teleknek és az épületegyüttesnek.

Főbb jellemzők:
- Központi elhelyezkedés: Az ingatlan Sándorfalva abszolút központjában, családi házas környezetben található, minden fontos intézmény percek alatt elérhető.

- 160 m²-es polgári hangulatú lakóépület: A vegyes építésű ház valamikor orvosi rendelőként működött, belsőépítészetileg felújításra szorul, de számos lehetőséget kínál:
Két generáció számára ideális
Vállalkozás üzemeltetésére alkalmas
Két gázórával és bővített áramhálózattal rendelkezik (3 fázis, éjszakai áram)

Melléképület:
Az utcafronti, 50 m²-es melléképületben garázs és két műhely található.

Vendégház és borospince:
A kert túlsó részén egy 60 m²-es, felújításra szoruló vendégház borospincével várja, hogy új életre keljen.

Különleges telekméret: A 2917 m²-es telek tanya méretű, ami igazán ritka a városközpontban.


Hasznosítási lehetőségek:
1️⃣ Nagy családi otthonként – Felújítással tökéletes nagycsaládosoknak, otthoni vállalkozásoknak, például gyógyászati ​​tevékenységek számára.

2️⃣ Társasház építése – Ideális vállalkozóknak, kisebb sorházak vagy társasházak kialakítására a telekhosszban.

3️⃣ Üzleti célokra – Nagyobb üzlethelyiség kialakítására, akár hátsó parkolóval.

Legyen Ön, aki meglátja és megvalósítja ennek az ingatlannak az értékét!

Első lépésként tekintse meg az alaprajzokat és a fotókat, majd keressen bizalommal a megtekintéshez!

Üdvözlettel:
Barkóczi Ágota – Ingatlanértékesítő



Teljes körű ügyintézéssel segítem az adásvételt, ügyvéd és független hiteltanácsadó közreműködésével.