Eladó ház - Győrszentiván

Igényes családi otthon sok lehetőséggel eladó

Győrszentiván kedvelt, csendes, Győrből könnyen megközelíthető részén eladó egy 150 m2-es, 3 szobás családiházból és 2 különálló, egyenként 50 m2-es lakrészből álló, igényesen kialakított családi otthon a hozzá tartozó 50 m2-es dupla garázzsal és 1349 m2-es, nagy telekkel.

Az igényesen felújított és folyamatosan karbantartott 150 m2-es családi házat kényelmes és világos terek jellemzik, a hatalmas nyílászáróknak és az Észak-Nyugati tájolásnak köszönhetően a házban egész nap napfényben fürödhetünk.

A ház elosztása: előszoba, étkező, konyha, nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, WC, mosókonyha, pince, kazánház, télikert, fedett terasz. Az épülethez pince, télikert és elektromos kapus dupla garázs tartozik.
Az „L” alakú épület hátsó szárán a garázs mellett 50 m2-es, több funkcióra is alkalmas (apartman, garzon, hobbiszoba, iroda, stb.) helyiség, felette egy külön megközelíthető, szintén 50 m2-es (lakásnak, apartmannak egyaránt alkalmas) beépíthető tetőtéri található.

Műszaki paraméterek:
- Falazat: 30 cm-es Porotherm tégla + 10 cm szigetelés
- Tetőfedés héjazata: Bramac betoncserép
- Fűtés: gáz cirkó kazán + esztétikus cserépkályha a nappaliban + infra fűtés 2 szobában

Az ingatlan jellemzői:
- telek: 1349 m2, családi ház: 150 m2 + 2 x 50 m2 apartman és tetőtéri lakás
- dupla garázs, elektromos kapuval
- a ház előtt autóbeálló további két autó számára
- fedett terasz, kerti kiülő
- gondozott kert gyümölcsfákkal, kúttal, szépen művelt veteményeskerttel
- Rezsivédett ingatlan: a gáz- és villanyfogyasztás a meghatározott átlagfogyasztás alatti.

Ez az igényesen kialakított és gondozott, egyedi ingatlan elegáns és mégis családias otthonnak, és családi vállalkozásnak egyaránt alkalmas, és emellett még számtalan lehetőséget hordoz magában.

Ha szükséges, elegendő elszeparált tér van itt több generáció számára is: akár a nagyobb gyerekek külön lakrészbe költözésére, akár a gondoskodásra szoruló idősebb szülőkkel történő laza összeköltözésére gondolunk.

Ha szeretne a saját szemével is meggyőződni minderről, hívjon bizalommal (akár hétvégén is), szívesen megmutatom!