Eladó ház - Gyál

GYÁLON KÜLÖNÁLLÓ 96 M2 CSALÁDI HÁZ
TELJES BELSŐ ÉS GÉPÉSZETI FELÚJÍTÁS
HATALMAS FEDETT TERASZ
MELLÉKÉPÜLETTEL, 634 M2 TELEKKEL
TÉGLA FALAK, BETONFÖDÉM, BŐVÍTHETŐ

Eladó Gyálon, jó közlekedésnél egy 70-es években épült, de az elmúlt pár évben átfogó belső átalakításon és felújításon átesett tégla építésű, különálló családi ház.
A felújítások alkalmával teljes vezetékhálózat (víz, villany, csatorna) csere, burkolatok, nyílászárók, fűtésrendszer cseréje is megtörtént, kisebb átalakítás után egy abszolút modern, fiatalos lakóterület lett kialakítva.
A fűtés és meleg víz előállítás kombi gázcirkóval történik, a szobákban radiátoros, egyéb helyiségekben padlófűtés. Ezen kívül hűtő-fűtő klímával is szabályozható a belső hőmérséklet. Riasztórendszer kiépítve.
Fontos lehet: a bejövő áram 3x25 Amper!
Az épület masszív, erős szerkezetű. Beton sávalapon tégla falazat és betonfödém, ezért nem csak vízszintesen, hanem felfelé is bővíthető.
A gyönyörű beépített, gépesített konyha benne van a vételárban.
Helyiségek: 2 nagy méretű szoba (19 és 21 m2), konyha-étkező, fürdőszoba, wc, közlekedő, kamra. A ház belül akadálymentes.
Az épülethez nagy méretű, a hátsó kert felé néző fedett terasz kapcsolódik, melyet szintén néhány éve építettek és azóta a kert dísze.
Szintén az épülethez kapcsolódik egy külön bejárattal rendelkező, 42 m2 alapterületű, fele részben alápincézett melléképület. Ez az épületrész viszonylag gyorsan és kis ráfordítással lakható állapotba hozható, így akár két generáció együttélése is megvalósítható.
A telek 634 m2 területű, jó formájú, szinte szabályos téglalap alakú. A kertben gyűrűs kút is van, locsolásra, medence töltésére, stb. Kiválóan alkalmas.
A környék rendezett, a közelben buszmegálló, MÁV-állomás, kisebb-nagyobb boltok, üzletek mind megtalálhatóak.
Amennyiben a környéken keres házat, kérem jöjjön el és nézze meg, tegyen ajánlatot, amíg még megvan!
Ár: 69.9 millió Ft.