Eladó ház - Galgaguta

Galgaguta főutcáján, központi elhelyezkedéssel, de fekvésénél fogva természetközeli környezetben vált eladóvá ez az 5504 nm-es telken fekvő családi ház.
A garázs-szuterén szinttel rendelkező, szinteltolással megépített, beépíthető tetőterű ingatlan jelenleg 147 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik.
A ’90es évek elején épült, az akkori követelményeknek megfelelően, 5 cm- es hungarocell szigeteléssel. Tetőszerkezete fa, cserép héjazattal. Belső terei tágasak, világosok, az eredetileg beépített műanyag külső és fa belső nyílászárókkal. A szobákban parketta, a vizes és közös helységekben hidegburkolat található. Az építés óta bár nagyobb korszerűsítés nem történt, az ingatlan jól karbantartott, beköltözhető állapotú.
Fűtése gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Áramellátása nappali- vezérelt és ipari áram. A településen optikai kábeles internetszolgáltatás elérhető.
Elosztása a következő:
Szuterén: körülbelül 110 nm, betonozott
- garázs egy autó számára
- hobby vagy vállalkozás céljára is alkalmas 2 külön nyíló jelenleg tárolásra használt nagy helység
- -gépház
- nagy alapterületű földes pince
Földszint: 147 nm, szinteltolással épült
- két utcafronti tágas és világos szoba, amelyből az egyiket eredetileg konyha- étkezőnek terveztek, így a gáz és víz kiállás adott
- egy erkélyes szoba
- közlekedő
- kádas fürdőszoba toalettel
- nappali
- előszoba
- konyha
- hálószoba
- kamra
- zuhanyozós fürdőszoba, külön toalettel

Az ház kiválóan alkalmas olyan család számára, akik a város zajától mentes, vidéki környezetre vágynak, és fontos számukra, hogy sétatávolságra óvoda- iskola és bevásárlási lehetőség elérhető legyen. Kisebb alakításokkal akár több generáció zavartalan együttélésére is van lehetőség, vagy a település és a környék adottságainak köszönhetően a falusi turizmus népszerűségét kihasználva, vendégház, vagy vállalkozás céljára is jól hasznosítható.
Az udvaron kisebb- nagyobb gazdasági épületek, füstölő, állattartásra alkalmas főként fából készített felépítmények, gyümölcsbokrok- gyümölcsfák vannak. A kert egy kis facsoportig nyúlik, mellette patak folyik, mögötte művelt földek. Gazdálkodásra, de akár állattartásra is megfelelő. Az udvar teljesen, a kert részben kerített. A környék bővelkedik a szebbnél szebb kiránduló útvonalakban.
Magam is a környéken lakom, így jó helyismerettel és helyi kapcsolatokkal rendelkezem. Szakemberek ajánlásában is rendelkezésére állok, az ingatlan esetleges átalakítási- korszerűsítési munkálatai tekintetében.
Galgagután vagy a szomszédos településeken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, óvoda- iskola, bölcsőde, boltok, posta, Tüzép, gazdabolt, kertészet, étterem, házi orvos, mentőállomás, ect.. Nagyobb bevásárlási lehetőségek, bankok, illetve kormányablak 30 percen belül elérhető, Vácon, Rétságon és Balassagyarmaton is.
Falusi Csok, Csok plusz, hitel igénybe vehető a vásárláshoz!
Ha szívesen megnézné vagy kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Ons makelaarskantoor helpt klanten ook in het Nederlands, Duits en Engels in het gehele land.
Our Realestate office can help in English, German and Dutch throughout the country.
Unser Immobilien Geschaft hilft unsere Kunden in Deutsch, Englisch und die Niederlandische Sprache im ganzen Land.