Eladó ház - Dunaalmás

A DOT-ING Ingatlaniroda legújabb kínálatában eladó DUNAALMÁS községben, 726 m2-es, összközműves telken lévő, 67 m2 alapterületű (+ 27,5 m2-es) terasz, amerikai konyha +nappali, 2+1 félszobás, azonnal költözhető, felújított CSALÁDI HÁZ.

A település ELHELYEZKEDÉSE

Dunaalmás „a Duna gyöngyszeme” – Páratlan természeti környezet!

Dunaalmás, erdők, festői dombok tövében meghúzódó, 1500 lelket számláló gyönyörű Duna parti község Komárom-Esztergom megye északi peremén. Dunaalmás a Gerecse hegység lábánál, közvetlenül a Duna jobb partján, a tatai Öreg-tóból eredő Által-ér mellett terül el.

A szomszédos falvak: kelet felől Neszmély, nyugat felé Almásfüzitő és Naszály, délre Szomód és Dunaszentmiklós, Tatától 10 km.

A község a kisalföldi síkság, a Gerecse hegység nyugati nyúlványai és a Duna folyó találkozásánál terül el.

Az INGATLANRÓL

Az épület a jelenlegi formájában 2010-ben kapott használatbavételi engedélyt. A korábban itt található ház nagy részben elbontásra került, a megmaradt rész teljes felújításon esett át, melyek a következők:

• Az épület statikai állapota kifogástalan!
• Tégla építésű falazat (38 cm)
• Külső hőszigetelés
• Nyeregtető (Héjazata: OSB-re + bitumenes lemez fedés + ereszcsatornával ellátva)
• Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve
• Fűtés: 12 kW-os, vízteres kandalló radiátorokkal (a kandalló 20 cm átmérőjű, Schiedel-kéménybe
csatlakozik)
• Gázcsonk telken belül található
• melegvizet vízmelegítő bojler biztosítja éjszakai áramról, ami a jelenlegi energetikai helyzetben nem
utolsó szempont!
• Villamos hálózat: 32 A, 3 fázis + 380 V!
• Hálószobákban szalagparketta
• A ház alatt 12 m2-es, tárolásra alkalmas pince található
• A gondozott, füvesített kertben örökzöldek, gyümölcsfák

A nappaliból a kert felé 27,5 m2-es terasz nyílik, amely dél-nyugati fekvésű.

Kérje INGYENES hitelszűrésünket és ügyintézésünket több bank ajánlatából. Állami támogatásokról naprakész információkkal és teljes körű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást.

Amennyiben megnyerte tetszését hívjon és nézzük meg együtt!
Horváth Erika tel.: 06/20287-1999