KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
188 m²
Telek terület
874 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
3.
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Szigetelés
12 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
12.00 kW
Fűtés
napelem
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva
Nógrád megye, Diósjenő
Irányár
(398.94 E Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
-A földszinten egy vendégszoba, mosdó, előtér és a 17m2-es garázs került kialakításra.
- A középső szinten kapott helyet a hatalmas és tágas életterű nappali és amerikai konyha étkezővel. A nappaliból nyílik az erkély, ahonnan gyönyörködhetünk a hegyvidéki panorámában.
-A felső szinten 3 hálószobát alakítottak ki, fürdőszobát és egy tárolót. A szobákban és a galéria előterében beépített szekrények kerültek kialakításra.
A telek mérete 874 m2, amelyen sokféle gyümölcsfa található (füge, cseresznye, meggy, szilva, körte, kajszi- és őszibarack), ezenkívül málna, fekete szeder, áfonya és eper. A veteményeskert rendszeresen művelt. A kertben az ásott kútból a legnagyobb szárazság idején sem fogyott ki a víz.
Műszaki leírás:
- Az ingatlan felújítása során a teljes gépészet átalakításra került, cserélve lettek a radiátorok, 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel ellátva.
Kívülről a ház kapott egy 12 cm-es Dryvit szigetelést.
- A betonfödém 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel lett ellátva, OSB lapokkal fedett járható felülettel, ezáltal akár még a tetőtér is beépíthető, így újabb 70 m2 lakótér alakítható ki, igény szerint külön bejárattal. Két generáció számára, vagy kiadás céljára kiváló lehetőség.
- A 12 kW-os (sziget üzemű működésre is előkészített) napelemrendszer (évi 16 MW termelés, a kiváló D-K-i tájolás miatt!) teljes mértékben fedezi a ház éves villamos fogyasztását, beleértve a használati meleg vizet és a 18 kW-os Bosch villanykazánnal történő fűtést is.
- 3x32A nappali és vezérelt áram be van vezetve.
- A fűtés típusa: napelemmel támogatott elektromos kazán, illetve puffer tartállyal kiegészített fa tüzelésű 9 kW-os kazán alternatív fűtési lehetőségként.
Diósjenő község Budapesttől mintegy 60 kilométerre, Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny lábánál fekszik. Dinamikusan fejlődő település, több bolt, orvosi rendelők, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskola található a faluban. Ezen kívül teniszpálya, műfüves focipálya és egy sportcentrum várja a sportolni vágyókat. Remek kirándulásokat lehet tenni a közeli erdőben, de a horgászat kedvelői is kikapcsolódhatnak.
A tömegközlekedés kiváló, több irányba megy vonat és busz. A vasútállomás 3 percre található, a horgásztó 10 perc sétára.
Bővebb információért kérem hívjon!
belül: jó
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
![Csók Szidónia Csók Szidónia](https://www.lakascentrum.hu/keptar/ikonok/no-profile-image.webp)
+36 70 621 5476
borzsonyi.ingatlanok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
188 m²
Telek terület
874 m²
Tájolás
délkelet
Építési állapot
használt
Építési mód
tégla
Szobák száma
5 szoba
Épület szintje
3.
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: jó
Szigetelés
12 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Napelem
12.00 kW
Fűtés
napelem
Komfort
duplakomfort
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: utcában
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
nincs megadva