Eladó ház - Diósjenő

Nógrád megye legszebb falujában, Diósjenőn eladóvá vált egy 3 szintes családi ház. Az ingatlan a '80-as évek közepén épült, téglából, szinteltolással. A hasznos alapterülete 188 m2, ahol az alábbiak kerültek kialakításra: -Az alsó szint 48 m2-es tágas szuterén, mely eredetileg asztalos műhelyként, majd tanteremként üzemelt (20 fő kényelmesen elfért, asztalokkal együtt), ami önálló lakótérré alakítható, illetve vállalkozásra is alkalmas, mivel külön bejárattal is rendelkezik. Innen közelíthető meg a kazánház, valamint a hátsó kertre néző tágas terasz.
-A földszinten egy vendégszoba, mosdó, előtér és a 17m2-es garázs került kialakításra.
- A középső szinten kapott helyet a hatalmas és tágas életterű nappali és amerikai konyha étkezővel. A nappaliból nyílik az erkély, ahonnan gyönyörködhetünk a hegyvidéki panorámában.
-A felső szinten 3 hálószobát alakítottak ki, fürdőszobát és egy tárolót. A szobákban és a galéria előterében beépített szekrények kerültek kialakításra.
A telek mérete 874 m2, amelyen sokféle gyümölcsfa található (füge, cseresznye, meggy, szilva, körte, kajszi- és őszibarack), ezenkívül málna, fekete szeder, áfonya és eper. A veteményeskert rendszeresen művelt. A kertben az ásott kútból a legnagyobb szárazság idején sem fogyott ki a víz.
Műszaki leírás:
- Az ingatlan felújítása során a teljes gépészet átalakításra került, cserélve lettek a radiátorok, 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, redőnnyel ellátva.
Kívülről a ház kapott egy 12 cm-es Dryvit szigetelést.
- A betonfödém 10 cm-es üveggyapot szigeteléssel lett ellátva, OSB lapokkal fedett járható felülettel, ezáltal akár még a tetőtér is beépíthető, így újabb 70 m2 lakótér alakítható ki, igény szerint külön bejárattal. Két generáció számára, vagy kiadás céljára kiváló lehetőség.
- A 12 kW-os (sziget üzemű működésre is előkészített) napelemrendszer (évi 16 MW termelés, a kiváló D-K-i tájolás miatt!) teljes mértékben fedezi a ház éves villamos fogyasztását, beleértve a használati meleg vizet és a 18 kW-os Bosch villanykazánnal történő fűtést is.
- 3x32A nappali és vezérelt áram be van vezetve.
- A fűtés típusa: napelemmel támogatott elektromos kazán, illetve puffer tartállyal kiegészített fa tüzelésű 9 kW-os kazán alternatív fűtési lehetőségként.
Diósjenő község Budapesttől mintegy 60 kilométerre, Nógrád megye nyugati részén a Börzsöny lábánál fekszik. Dinamikusan fejlődő település, több bolt, orvosi rendelők, posta, bölcsőde, óvoda, általános iskola található a faluban. Ezen kívül teniszpálya, műfüves focipálya és egy sportcentrum várja a sportolni vágyókat. Remek kirándulásokat lehet tenni a közeli erdőben, de a horgászat kedvelői is kikapcsolódhatnak.
A tömegközlekedés kiváló, több irányba megy vonat és busz. A vasútállomás 3 percre található, a horgásztó 10 perc sétára.
Bővebb információért kérem hívjon!