Eladó ház - Budapest, XVI. kerület

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2025. MÁRCIUSBAN MEGKEZDETT HŐSZIVATTYÚS, MENNYEZETI HŰTÉS- FŰTÉS SZELLŐZTETŐRENDSZERREL! MOST KEZDŐDŐ ÉPÍTKEZÉSSEL, GARÁZZSAL + GÉPKOCSI BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL, BERUHÁZÓI ÁRON, ÉPÍTÉSZMÉRNÖK KIVITELEZÉSSEL, KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

XVI. ker. ALSÓRÁKOS HATÁRÁN, ÁRKÁD, SUGÁR ÜZLETKÖZPONT, HÉV, METRÓ 5 PERCRE, KERTVÁROSI RÉSZÉN, KIFEJEZETTEN JÓ KÖZLEKEDÉSNÉL, mégis szuper csendes mellékutcában, BERUHÁZÓI ÁRON, RENDKÍVÜL IGÉNYES, RENGETEG REFERENCIA MUNKÁVAL RENDELKEZŐ ÉPÍTÉSZMÉRNÖK KIVITELEZŐTŐL, 180m²-es,(nettó) + teraszok hőszivattyús rendszerrel kiépített, MAGAS MŰSZAKI BELTARTALOMMAL, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4hálószobás, LUXUS KOMFORTOS, 3fürdőszobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ, D-D-NY-I FEKVÉSŰ TERASSZAL, 580m2-es kerttel eladó.


Ingatlan elosztása:
Földszint: amerikai konyhás nappali,(41 m²) hálószoba vagy dolgozószoba,(12 m²)fürdőszoba,(5 m²) közlekedő,( 7 m²) előtér,( 5 m²) + háztartási helyiség + garázs(20 m²)
Emelet: 3hálószoba a szobák 16 m² 16 m² 16 m² esek, közlekedő,( 5,2 m²) fürdőszoba,( 8 m²) külön WC kézmosóval,(3 m²) + lépcsőház.

MŰSZAKI TARTALOM:
Falazat födémek: DRY FIX 30-as Porotherm tégla 15 cm GRAFITOS hőszigetelő, a földszint felett 22 cm vastag monolit vasbeton födém kerül kivitelezésre, mennyezeti hűtés, fűtés, + hővisszanyerő szellőztető rendszer kiépítéssel.
Gépészet: a lakás padlófűtését és használati meleg vizet Hőszivattyú (DAIKIN) biztosítja beltéri egysége a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre. .Az ingatlan 3 x 25 A -es Villanyórával 3 H TARIFÁS órával felszerelt.
Nyílászárók: műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel(7 légkamrás)fehér színben.
Az utcai kerítés ZÁRT RENDSZERREL, ELEKTROMOS KAPU NIVÓ KERÍTÉSELEMMEL KERÜL KIALAKÍTÁSRA.
- NAPELEME, ELŐKÉSZÍTVE
- RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS
- HIDEG, MELEG BURKOLATOK, SZANITEREK, MOSDÓK A MEGADOTT MŰSZAKI TARTALOM SZERINT
- ELEKTROMOS KAPU

RENGETEG REFERENCIA MUNKÁK megtekinthetők.

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!